Ekonomiska oegentligheter och personligt ansvar

Styrelsen i en bostadsrättsförening har ett omfattande ansvar för att säkerställa att föreningens verksamhet bedrivs i enlighet med lag, stadgar och god föreningssed. Det innebär att styrelsen kontinuerligt ska följa och bedöma föreningens ekonomi samt se till att bokföringen och hanteringen av föreningens medel kontrolleras på ett tryggt och tillförlitligt sätt. Om styrelsen brister i detta ansvar kan en styrelseledamot bli skadeståndsskyldig, om personen medvetet eller av vårdslöshet orsakar föreningen skada.

När det gäller ekonomiska oegentligheter, som att föreningens medel har använts på ett felaktigt sätt, är det styrelsens skyldighet att agera för att minimera skadan och säkerställa att föreningens intressen tillvaratas. Om styrelsen underlåter att agera kan detta betraktas som en försummelse av deras omsorgsplikt. Enligt praxis kan styrelseledamöter undgå ansvar om de har agerat i god tro och med tillräcklig omsorg, men detta kräver att de kan visa att de har vidtagit rimliga åtgärder för att utreda och hantera situationen.

Ansvarsfrihet och rättsliga åtgärder

Ansvarsfrihet är en central fråga i sammanhanget. Om föreningsstämman beslutar att inte bevilja ansvarsfrihet för en styrelseledamot, öppnas möjligheten att väcka skadeståndstalan mot denne. Enligt 21 kap. 6 § lagen om ekonomiska föreningar kan en sådan talan väckas om en majoritet eller en minoritet om minst en tiondel av de röstberättigade röstar för det. Det är dock viktigt att förstå att ett beslut om ansvarsfrihet inte automatiskt innebär att skadeståndstalan inte kan väckas. Om ansvarsfrihet har beviljats på felaktiga grunder, exempelvis på grund av bristande information, kan föreningen ändå väcka talan.

Medlemmar har också rätt att agera om de anser att styrelsen inte fullgör sina skyldigheter. Enligt 6 kap. 47 § lagen om ekonomiska föreningar kan medlemmar klandra stämmobeslut som strider mot lag eller stadgar. Vidare kan medlemmar väcka skadeståndstalan om de har lidit skada till följd av styrelsens agerande, men detta kräver att skadan är direkt kopplad till en överträdelse av lag eller stadgar.

Rättspraxis ger ytterligare vägledning. I NJA 2013 s. 117 konstaterade Högsta domstolen att beslut som fattats med samtycke från alla medlemmar inte kan föranleda skadeståndsskyldighet för styrelseledamöterna, även om beslutet senare visar sig vara ogynnsamt för föreningen. I HovR T 9074-22 fastställdes att en styrelseledamot som medverkat till att föreningen orsakats ekonomisk skada genom att upplåta bostadsrätter till underpris var skadeståndsskyldig.

Sammanfattningsvis har styrelsen ett ansvar att agera för att skydda föreningens och medlemmarnas intressen, särskilt vid misstanke om ekonomiska oegentligheter.

Kontakta Jurgio för vägledning

Jurigo erbjuder inledande juridisk utredning och vägledning i frågor som rör föreningens ansvar, rättigheter och handlingsutrymme. Kontakta oss för att få en tydlig bedömning av situationen och vilka åtgärder som kan vara aktuella.