Från den 1 januari 2027 ska kommunen hämta förpackningsavfall vid fastigheten. Kravet gäller alla flerbostadshus och det går inte att få dispens från det. Föreningens uppgift är att se till att det finns plats att hämta från.
Reglerna finns i förordningen om producentansvar för förpackningar och i avfallsförordningen. Kommunen ansvarar för insamlingen, producenterna finansierar den genom ersättning till kommunen, och fastighetsägaren ansvarar för utrymmet.
Vad kommunen ska hämta
Tre avfallsslag ska samlas in fastighetsnära och från en och samma plats. Livsmedels- eller köksavfall, förpackningsavfall och restavfall.
Förpackningarna delas i fyra materialslag som alla ska samlas in separat. Papper och kartong, plast, glas och metall. Glaset delas dessutom i färgat och ofärgat. Det finns ingen möjlighet att undanta glas eller metall därför att det är tungt eller tar plats.
För flerbostadshus får kommunen och fastighetsägaren komma överens om att olika avfallsslag hämtas på olika platser. Det är den flexibilitet som finns.
Skrymmande förpackningar hanteras separat
Stora förpackningar av papper, kartong och plast ska inte samlas in vid fastigheten. För dem tillhandahåller kommunen lättillgängliga insamlingsplatser. Ni behöver alltså inte dimensionera miljörummet för wellpappkartonger av flyttkartongsformat.
Dispens finns inte
Här skiljer sig verkligheten från vad många styrelser tror. Det finns inga bestämmelser som medger dispens från kravet på fastighetsnära insamling. Att utrymmet är trångt eller att ombyggnaden blir dyr är alltså inte skäl som befriar föreningen.
Undantag finns bara för geografiska förhållanden. I glest befolkade områden, för ensligt belägna fastigheter, där det saknas farbar väg eller lämplig tilläggningsplats, eller där andra omständigheter gör det synnerligen svårt, får kommunen samla in på en upphämtningsplats som inte är fastighetsnära. Den ska ligga så nära fastigheten som möjligt.
Går det inte att hämta på själva fastigheten av trafiksäkerhetsskäl eller på grund av fastighetens utformning eller läge räknas också en plats högst 400 meter från fastighetsgränsen som fastighetsnära.
Kommunen kan däremot i det enskilda fallet ge en fastighetsägare dispens från kravet att sortera ut förpackningsavfall, om villkoren i avfallsförordningen är uppfyllda. Dispens från kravet på separat insamling ger Naturvårdsverket, och bara till en kommun eller en producentansvarsorganisation.
Vem betalar vad
Producenterna finansierar insamlingen genom avgifter som betalar kommunens ersättning. Det föreningen betalar är sådant som rör den egna fastigheten, som invändiga ombyggnader och tillbyggnader.
Behöver ni bygga om cykelrummet till miljörum, flytta en vägg eller anlägga en ny hämtningsplats är det alltså föreningens kostnad. Kostnaden finansieras som andra kostnader för fastigheten, i regel genom årsavgiften enligt de grunder som anges i stadgarna.
Utrymme, tillgänglighet och framkomlighet
Kommunen får meddela föreskrifter om hur utrymmen, behållare och andra anordningar ska vara utformade och skötas. Det är de lokala avfallsföreskrifterna som avgör detaljerna, och de skiljer sig mellan kommuner.
Tre saker återkommer. Utrymmet ska rymma alla avfallsslag med rätt antal kärl. Det ska vara tillgängligt för de boende. Och hämtningsfordonet ska kunna komma fram, vända och hämta utan risk.
Har ni redan ett eget avtal med en privat entreprenör får det finnas kvar. Kommunens föreskrifter får inte hindra en fastighetsägare från att bekosta ett dyrare insamlingssystem, förutsatt att det uppfyller kraven på fastighetsnära insamling, ger ett likvärdigt återvinningsresultat och inte försvårar kommunens separata insamling.
Bygglov och beslut i föreningen
Ett nytt fristående miljörum eller en större ombyggnad kan kräva bygglov. Vad som gäller beror på åtgärden och på detaljplanen. Kontrollera alltid med kommunens bygglovsavdelning innan ni sätter spaden i marken.
Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark ska fattas på föreningsstämma, om inte stadgarna säger något annat. Att byta ut kärl och ordna skötseln ligger inom styrelsens löpande förvaltning. Att uppföra en ny byggnad eller bygga om så att en lägenhet eller ett gemensamt utrymme förändras gör det inte.
Påverkas en enskild bostadsrättshavares lägenhet krävs dessutom samtycke från den medlemmen. Utan samtycke blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på det och hyresnämnden godkänner det. Om styrelsens ansvar och gränsen mot stämman har vi skrivit separat.
Tidsplanen
Utbyggnaden pågår stegvis fram till den 1 januari 2027. Kontakta er kommun i god tid och fråga när er fastighet står på tur och vilka krav som gäller lokalt.
Pågår ett bygglovs- eller detaljplaneärende som måste avgöras innan fastighetsnära insamling kan införas får kommunen använda lättillgängliga insamlingsplatser till dess ärendet är avgjort.
Vanliga frågor om fastighetsnära insamling
Kan vi slippa kravet om miljörummet är för litet?
Nej. Det finns inga bestämmelser som medger dispens från kravet på fastighetsnära insamling. Undantag gäller bara geografiska förhållanden som glesbygd, ensligt läge eller avsaknad av farbar väg.
Vem betalar kärlen?
Producenterna finansierar insamlingen genom avgifter som betalar kommunens ersättning. Föreningen står för kostnader som rör den egna fastigheten, exempelvis invändiga ombyggnader och tillbyggnader.
Måste vi samla in glas och metall också?
Ja. Kravet omfattar papper och kartong, plast, glas och metall, och materialen ska samlas in separat. Det finns ingen möjlighet att undanta glas eller metall.
Krävs stämmobeslut för ett nytt miljörum?
Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark ska fattas på föreningsstämma, om inte stadgarna säger annat. En ny byggnad eller en större ombyggnad är normalt en sådan förändring, medan skötsel och byte av kärl ligger inom styrelsens förvaltning.
Källor
- Förordning (2022:1274) om producentansvar för förpackningar, riksdagen.se, särskilt 6 kap. 2 och 4 §§ samt 9 och 10 kap.
- Avfallsförordning (2020:614), riksdagen.se, särskilt 1 kap. 2 § samt 3 kap. 27, 28 och 37 §§
- Naturvårdsverket, kommuners insamling av förpackningsavfall från hushåll och vissa verksamheter
Texten granskades mot förordningstexten och Naturvårdsverkets vägledning den 9 oktober 2026.
Läs mer om hur Jurigo arbetar med Föreningsjuridik och vad som ingår i det fasta priset.