Juridisk expertis för din bostadsaffär och ditt boende.
Bostaden är ofta den största affären vi gör i livet och då är det avgörande att juridiken hanteras korrekt. Vi finns här för dig oavsett om du äger din bostad, hyr i andra hand eller står inför en renovering. Vår expertis täcker allt från dolda fel i fastigheter och bostadsrätter till frågor om bygglov och hantverkaravtal. Om du har problem med en hyresgäst, behöver säga upp ett lokalavtal eller har hamnat i tvist med en hantverkare ser vi till att processen går rätt till. Vi navigerar genom regelverket för att säkra din investering och din trygghet i hemmet..
Vad ingår i fastighetsjuridik?
Fastighetsjuridik täcker allt som rör ditt boende, oavsett om du äger en villa, bor i bostadsrätt eller hyr din lägenhet. När du köper bostad är det viktigt att veta att ansvaret för dolda fel skiljer sig stort mellan hus och lägenhet. Vi hjälper dig också med reglerna kring renovering och bygglov så att du inte råkar riva en bärande vägg utan tillstånd, vilket kan bli väldigt dyrt. För dig som hyr eller hyr ut navigerar vi bland reglerna för uppsägning, besittningsskydd och andrahandsuthyrning för att säkerställa att allt går rätt till och att du får behålla din bostad.
Fler frågor kring fastighetsjuridik?
Vad är ett dolt fel och hur vet jag om säljaren är ansvarig?
Ett dolt fel är ett fel som inte kunnat upptäckas vid en noggrann undersökning och som avviker från vad köparen med fog kunnat förvänta sig.
Vad gör jag om säljaren inte vill ersätta dolda fel?
Vid bestridande bör du reklamera skriftligen och bifoga besiktningsprotokoll, foton och utlåtanden från sakkunniga.
Hur fungerar ett besiktningsutlåtande juridiskt?
Ett besiktningsutlåtande dokumenterar fastighetens skick vid köpet och utgör central bevisning i tvister om dolda fel.
Vad gäller vid tvist med hantverkare?
Vid felaktigt utfört arbete kan du kräva avhjälpning, prisavdrag eller i vissa fall hävning.
När krävs bygglov?
Bygglov krävs vid nybyggnation, större ombyggnationer och vissa fasad- eller användningsändringar.
Hur säger jag upp ett lokalavtal på rätt sätt?
Uppsägning av lokalavtal måste ske skriftligen och inom rätt uppsägningstid. Det ska klart framgå vilket datum avtalet upphör.
Vilka regler gäller för andrahandsuthyrning?
Hyresrätt kräver hyresvärdens tillstånd och bostadsrätt kräver styrelsens samtycke för uthyrning i andra hand.